مطلب ارسالی کاربران

چگونه در گرجستان خانه بخریم و اقامت بگیریم ؟

رپرتاژ آگهی 10/07/2018 - 08:31 مشاهده پروفایل

307 مشاهده / 1 دیدگاه 4 3

این مطلب توسط کاربران طرفداری ارسال شده است و دیدگاه طرفداری نیست. قوانین سایت کاربر محور / گزارش تخلف

دولت گرجستان به اتباع خارجی که به مبلغ 35 هزار دلار آمریکا ملک خریداری میکنند اقامت گرجستان را اعطا می کند.

خرید خانه در گرجستان وابسته به شرایط خاصی نمی باشد . هر شخص ایرانی با داشتن پاسپورت معتبر ایرانی و با در دست داشتن گواهی عدم سوء پیشینه بصورت تائید شده و با ترجمه رسمی خانه خریداری کند .

البته گواهی عدم سوء پیشینه برای اخذ اقامت گرجستان لازم است و در مراحل خرید ملک در گرجستان خللی را ایجاد نمی کند .

دولت گرجستان به شخص متقاضی کارت اقامت 1 ساله و موقت گرجستان را اعطا میکند و به همسر، فرزندان و والدین خریدار اقامت گرجستان را اعطا مینماید .

گرجستان عضو ناظر اتحادیه اروپا می باشد و در سال 2020 وارد اتحادیه اروپا خواهد شد و دورنمای پیوستن این کشور به اتحادیه اروپا خبر خوشی برای سرمایه گذاران خارجی در این کشور است .

کسانی که در این کشور سرمایه گذاری انجام میدهند پس از عضویت گرجستان در اتحادیه اروپا قطعاً پیشرفت زیادی خواهند نمود و سرمایه آنها چندین برابر خواهد شد .

اقامت کشور گرجستان وقتی از طریق خرید ملک باشد، پس از 6 سال بصورت متوالی تمدید کردن تبدیل به اقامت دائم گرجستان میشود و بعد از 2 سال میتوانید درخواست شهروندی گرجستان دهید .

شهروندی در گرجستان به معنای داشتن حق رای در گرجستان و حق پاسپورت این کشور است .

هر نوع املاکی که در گرجستان خریداری کنید از جمله تجاری، اداری، مسکونی و زمین (با کاربری غیر از کشاورزی) به شما اقامت تعلق میگیرد و تنها زمین های کشاورزی در این مورد مستثنی هستند که بر اساس قانون گرجستان زمین ها با کاربری کشاورزی به خارجی ها تعلق نمیگیرد و تنها میتوانند آنها را اجاره کنند .

خانه ای را که در گرجستان خریداری میکنید میتوانید اجاره دهید و در کشور حضور نداشته باشید که این موضوع مزیت بزرگی محسوب میشود که بعنوان یک سرمایه میتوانید ماهانه اجاره ای را دریافت کنید که کمکی برای هزینه های زندگی شما باشد .

املاک در گرجستان بصورتهای سیاه، سفید و سبز ارائه میشوند که بهترین نوع ملک برای خرید از نظر قیمت خانه های سفید هستند که نیاز به نازک کاری دارند و با داشتن یک تیم بازسازی و ریمونت قوی میتوانید ملک خود را به مرحله سبز برسانید .

سرمایه گذاری در گرجستان برای اتباع خارجی از این نظر حائز اهمیت است که بخش مسکن، ساخت و ساز و املاک از اولویت های این کشور برای سرمایه گذاری است و جذب سرمایه گذاران خارجی نیز برای دولت گرجستان از همین حیث حائز اهمیت می باشد.

برای خرید ملک در گرجستان نیاز به یک مشاور املاک مطمئن دارید که در میان شرکتهای موجود، شرکت آناجورجیا را پیشنهاد میکنیم، پرسنل آناجورجیا کارآزموده، مجرب و متعهد هستند و رضایت مندی مشتری در اولویت فعالیت های این شرکت است .

گرجستان-خرید ملک البته برای اخذ اقامت گرجستان روشهای دیگری نیز وجود دارد که عبارتند از :

ثبت شرکت در گرجستان

اقامت کارمندی گرجستان

سرمایه گذاری در گرجستان

ازدواج در گرجستان

تحصیل در گرجستان

ولی سریعترین و مطمئن ترین روش برای اخذ اقامت گرجستان، همان روش خرید ملک در گرجستان است که ساده ترین حالت برای اخذ اقامت گرجستان است و به نوعی میتوان گفت این روش تنها روش تضمینی اخذ اقامت گرجستان است .

قیمت املاک مسکونی در گرجستان در مناطق مختلف متفاوت است اما متوسط قیمت خرید خانه در گرجستان بصورت سفید متری 800 دلاری آمریکا است . در مناطق شرقی شهر تفلیس از حداقل متراژی 500 الی 650 دلار و در مناطق نزدیک به مرکز شهر 650 الی 850 دلار و در مرکزی ترین مناطق شهر متری 750 الی 950 دلار و در مناطق بسیار خوب متراژی 1000 تا 1400 دلار میتوانید خانه را بصورت سفید خریداری کنید .

اصولاً املاک سیاه نسبت به املاک سفید متراژی 50 دلار ارزانتر هستند ولی دردسر بسیار بیشتری را دارند .

لازم است بدانید کمیسیون خرید ملک در گرجستان توسط فروشنده پرداخت میشود و همچنین زمانی که شما خانه یا ملکی را خریداری میکنید هیچگونه مالیاتی را پرداخت نمیکنید .

مزایای خرید خانه در گرجستان

مزایای خرید خانه وقتی بصورت مشخص نمایان میشود که خریدار کمی صبر داشته باشد .

پیوستن گرجستان به اتحادیه اروپا روند صعودی خوبی را برای خریداران خانه در گرجستان فراهم می آورد .

مزایای خرید خانه و ملک در گرجستان به قرار زیر است :

سرمایه گذاری به دلار : سرمایه ای که بابت آن مبلغی را پرداخت کرده اید به دلار است، دلار در کل کشورهای دنیا نسبت به ارز همان کشور روند صعودی دارد . هر زمانی که شما بخواهید خانه خود را مجدداً به فروش بگذارید سود خوبی را از طریق فروش به دلار به دست می آورید .

مالکیت در یک کشور اروپائی : زمانی که خانه میخرید یک سند با مالکیت کامل به شما تعلق میگیرد که این موضوع خود دلیل مناسبی است که شما از مزایای یک کشور اروپائی برخوردار میشوید و آنهم داشتن یک مسکن با سند کامل بنام شما است .

خرید در یک کشور امن : گرجستان از نظر شاخص های نبود جرم و جنایت و برخورداری از امنیت بالا زبان زد است همین امنیت نکته مثبتی برای شخصی است که به هر دلیلی در گرجستان ملک خریداری میکند .

امکان اخذ ویزای شینگن و سفر به اروپا بصورت بسیار راحت با داشتن کارت اقامت گرجستان از دیگر مزایای خرید خانه در گرجستان است .

اخذ اقامت گرجستان برای کلیه اعضای خانواده از جمله همسر، فرزندان و والدین که میتواند یک زندگی خانوادگی خوب را در گرجستان برای خریدار فراهم آورد .

توصیه نهائی ما این است که به مشاوران مجرب مراجعه کنید و مشاور املاکی را انتخاب کنید که به شما در زمینه ارائه اطلاعات صحیح و دقیق متعهد باشد . گرجستان-خرید ملک آناجورجیا با داشتن کارشناسان ملک با تجربه در این زمینه شما را همراهی می نماید .